コスモ堀切菖蒲園

  • 東京都葛飾区堀切四丁目

  • 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
4,580万円
69.6万円/㎡
相場
4,349万円
66.1万円/㎡
3,031
3,910
4,789
5,667
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,910万円〜4,789万円
59.5万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ堀切菖蒲園
4,580万円（69.6万円/㎡）/ 7階 / 65.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,580万円69.6万円7階 65.76㎡ 2LDK南
2024/03/243,480万円52.9万円8階 65.76㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,580万円69.6万円65.76㎡2LDK7階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,480万円69.0万円50.4㎡2LDK4階 / 10階建 西1983年61戸SRC
2025/08/03メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,980万円55.2万円54㎡3DK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/05/01グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,800万円53.0万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/01/27朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,790万円53.3万円52.36㎡3DK4階 / 5階建 南1986年44戸RC
2025/02/07パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 3,080万円60.1万円51.26㎡2LDK6階 / 7階建 南西1991年16戸RC
2024/01/14レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,880万円52.6万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC
2025/07/29グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅25分 2,980万円59.2万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2026/01/15ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,380万円52.8万円64㎡3LDK6階 / 8階建 南1990年60戸RC
2026/01/10ライオンズマンション東堀切二丁目
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 4,299万円56.7万円75.8㎡2SLDK4階 / 6階建 南1989年23戸RC
2025/11/30サンハイムフェニックス
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,190万円81.8万円51.24㎡2LDK3階 / 7階建 南東1986年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、葛飾区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は葛飾区の平均と比較して30.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
葛飾区
53.3万円/㎡
前年比+14.5%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ堀切菖蒲園
所在地東京都葛飾区堀切四丁目
交通京成本線堀切菖蒲園駅徒歩3分
築年月1988年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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